Sürdürülebilir Çözümler İçin Bütüncül Danışmanlık.
Geleceğe hazır konseptleri sizinle birlikte analiz ediyor, danışmanlık yapıyor ve geliştiriyoruz; bireysel, uygulamaya dönük ve kalite, verimlilik ile insani değerlere net bir odaklanmayla.
Danışmanlık Yaklaşımımız
NabiOta Real Estate GmbH
Şirketin faaliyet konusu; sağlık tesislerine tahsis edilmiş gayrimenkuller başta olmak üzere mülkiyeti kendisine ait arsa, bina ve ayni hakların iktisabı, elde tutulması, yönetimi, geliştirilmesi, kiralanması, işletmeye verilmesi ve satışıdır. Buna ek olarak çalışanlar başta olmak üzere idari, lojistik ve konut amaçlı alanlar da iktisap edilebilir, geliştirilebilir ve kiralanabilir.
Real Estate sitesine gitSağlık Alanında Gayrimenkul Portföyü
Klinik Binaları ve İhtisas Hastaneleri
Tıp Merkezleri (MVZ)
Uzman ve Aile Hekimi Muayenehaneleri
Günübirlik Cerrahi ve Ameliyathane Merkezleri
Şirketin 10 Temel Görevi
Konum Araştırması ve Değerleme
Erişilebilirlik, alan ihtiyacı, genişleme kapasitesi ve ekonomik sürdürülebilirlik gözetilerek en uygun sağlık lokasyonlarının araştırılması ve değerlemesi.
Hukuki ve Teknik İnceleme (Due Diligence)
Gayrimenkul alımı öncesinde bağımsız uzman danışmanlar eşliğinde hukuki, teknik, yapısal ve mali denetim süreçlerinin yürütülmesi.
Klinik Mekân ve Kullanım Planlaması
Hizmet verecek tıbbi ve terapötik işletmeciler ile birebir koordinasyon içinde işlevsel mekân, yerleşim ve kullanım planlarının hazırlanması.
Yeni Yapım, Yenileme ve Dönüşüm
Holding bünyesindeki mülklerin anahtar teslim yeni inşası, tadilatı, modernizasyonu ve tıbbi kullanım amaçlı imar/tahsis dönüşümlerinin yönetimi.
Mimar ve Yüklenici Süreç Yönetimi
Sağlık mimarları, uzman mühendisler, ana yükleniciler ve uzman medikal inşaat firmalarının ihale, görevlendirme ve saha denetimi.
Bütçe, Süre ve Takvim Kontrolü
Yatırım bütçelerinin, inşaat sürelerinin, kritik kilometre taşlarının ve proje ilerleme aşamalarının hassas planlanması ve sürekli denetimi.
Teknik Tesis ve Bina Yönetimi
Koruyucu bakım, onarım, bina güvenliği, medikal gaz ve bina teknolojilerinin 7/24 kesintisiz teknik yönetimi ve işletimi.
Erişilebilirlik, Yangın Güvenliği ve Enerji
DIN 18040 engelsiz erişim standartları, sağlık binalarına özel yangın kompartımanları, enerji verimliliği ve iklimlendirme sistemlerinin uygulanması.
İşletmecilerle Kira ve Yatırım Anlaşmaları
Kira ve sermaye yatırımı anlaşmaları ilgili tıbbi işletmecilerle özel olarak kararlaştırılır. Kullanım amacı, alan büyüklüğü, donanım standartları, yatırım katkıları, bakım yükümlülükleri, teknik sorumluluklar ve sözleşme süreleri açık, şeffaf ve bağlayıcı biçimde düzenlenir.
Şirketin Amacı: Sürdürülebilir Değer Korunması
Şirketin hedefi; NabiOta Şirketler Grubu ve harici kiracılar için uygun, nitelikli ve ekonomik açıdan sürdürülebilir gayrimenkullerin uzun vadeli teminidir. Yeni lokasyonların kurulmasını, mevcut merkezlerin genişletilmesini ve gayrimenkul portföyünün kalıcı değer artışını destekler.
Yasal Ayrım ve Ruhsatlandırma Yükümlülükleri (§ 34c GewO)
Tıbbi Tedavi Görevi Üstlenilmez
Gayrimenkul şirketi tıbbi tedavi hizmeti sunmaz. Bina, teknik altyapı ve tıbbi işletme sorumlulukları emredici yasal kurallar gözetilerek sözleşmelerle kesin hatlarla ayrılmıştır.
Resmi İnşaat ve İşletme Ruhsatları
Gerekli imar, kullanım ve işletme ruhsatları her lokasyonda tıbbi faaliyete başlanmadan önce eksiksiz olarak temin edilir.
§ 34c GewO Kapsamında İzin Yükümlülüğü
İzne tabi faaliyetler, özellikle gayrimenkul aracılığı, müteahhitlik/geliştiricilik ve üçüncü şahıslara ait konut yönetimi, yalnızca § 34c GewO uyarınca resmi makam izinleri alındıktan sonra icra edilir.
NabiOta Grubu Sağlık Gayrimenkulleri & Özel Alanları
Gayrimenkul geliştirmemizin altı temel sütununu keşfedin: Yüksek teknolojili klinik binalarından radyasyon korumalı tanı merkezlerine, bakım mülklerinden kampüs personel konutlarına kadar.
Klinik Binaları & Ayaktan Ameliyat Merkezleri
En yüksek cerrahi standartlar için ameliyathanelerin (DIN 1946-4), uyandırma ünitelerinin ve günübirlik hasta yataklı servislerinin planlanması ve anahtar teslim inşası.
Tıbbi Hizmet Merkezleri (MVZ) & Hekim Muayenehaneleri
Engelsiz mekan konseptleri, KV onaylanabilirliği ve modüler üniteleriyle § 95 SGB V uyarınca ruhsata tam uyumlu muayenehane alanları.
Tanı Merkezleri & Radyasyondan Korunma Altyapısı
Kurşun zırhlama, RF kabinleri ve quench boruları dahil olmak üzere 3T MRG, BT ve dijital röntgen için yapısal ve statik özel çözümler.
Rehabilitasyon & Terapi Tesisleri
Fizyoterapi, MTT tıbbi antrenman alanları, hidroterapi havuzları ve engelsiz terapi odaları için özel tasarlanmış alanlar.
Bakım Tesisleri & Engelsiz Konut Formları
Aile topluluğu konseptleri, demans bahçeleri ve engelsiz dairelerle DIN 18040-2 standardında konut ve bakım mülkleri.
Kampüs Altyapısı & Personel Konutları
Uluslararası uzmanların entegrasyonu için modern pansiyonlar (Boardinghouses), personel daireleri ve kampüs geneli enerji çözümleri.
Klinik Binaları & Ayaktan Ameliyat Merkezleri
En yüksek cerrahi standartlar için ameliyathanelerin (DIN 1946-4), uyandırma ünitelerinin ve günübirlik hasta yataklı servislerinin planlanması ve anahtar teslim inşası.
Tıbbi Hizmet Merkezleri (MVZ) & Hekim Muayenehaneleri
Engelsiz mekan konseptleri, KV onaylanabilirliği ve modüler üniteleriyle § 95 SGB V uyarınca ruhsata tam uyumlu muayenehane alanları.
Tanı Merkezleri & Radyasyondan Korunma Altyapısı
Kurşun zırhlama, RF kabinleri ve quench boruları dahil olmak üzere 3T MRG, BT ve dijital röntgen için yapısal ve statik özel çözümler.
Rehabilitasyon & Terapi Tesisleri
Fizyoterapi, MTT tıbbi antrenman alanları, hidroterapi havuzları ve engelsiz terapi odaları için özel tasarlanmış alanlar.
Bakım Tesisleri & Engelsiz Konut Formları
Aile topluluğu konseptleri, demans bahçeleri ve engelsiz dairelerle DIN 18040-2 standardında konut ve bakım mülkleri.
Kampüs Altyapısı & Personel Konutları
Uluslararası uzmanların entegrasyonu için modern pansiyonlar (Boardinghouses), personel daireleri ve kampüs geneli enerji çözümleri.
Klinik Binaları & Ayaktan Ameliyat Merkezleri
En yüksek cerrahi standartlar için ameliyathanelerin (DIN 1946-4), uyandırma ünitelerinin ve günübirlik hasta yataklı servislerinin planlanması ve anahtar teslim inşası.
Tıbbi Hizmet Merkezleri (MVZ) & Hekim Muayenehaneleri
Engelsiz mekan konseptleri, KV onaylanabilirliği ve modüler üniteleriyle § 95 SGB V uyarınca ruhsata tam uyumlu muayenehane alanları.
Tanı Merkezleri & Radyasyondan Korunma Altyapısı
Kurşun zırhlama, RF kabinleri ve quench boruları dahil olmak üzere 3T MRG, BT ve dijital röntgen için yapısal ve statik özel çözümler.
Rehabilitasyon & Terapi Tesisleri
Fizyoterapi, MTT tıbbi antrenman alanları, hidroterapi havuzları ve engelsiz terapi odaları için özel tasarlanmış alanlar.
Bakım Tesisleri & Engelsiz Konut Formları
Aile topluluğu konseptleri, demans bahçeleri ve engelsiz dairelerle DIN 18040-2 standardında konut ve bakım mülkleri.
Kampüs Altyapısı & Personel Konutları
Uluslararası uzmanların entegrasyonu için modern pansiyonlar (Boardinghouses), personel daireleri ve kampüs geneli enerji çözümleri.
Klinik Binaları & Ayaktan Ameliyat Merkezleri
En yüksek cerrahi standartlar için ameliyathanelerin (DIN 1946-4), uyandırma ünitelerinin ve günübirlik hasta yataklı servislerinin planlanması ve anahtar teslim inşası.
Tıbbi Hizmet Merkezleri (MVZ) & Hekim Muayenehaneleri
Engelsiz mekan konseptleri, KV onaylanabilirliği ve modüler üniteleriyle § 95 SGB V uyarınca ruhsata tam uyumlu muayenehane alanları.
Tanı Merkezleri & Radyasyondan Korunma Altyapısı
Kurşun zırhlama, RF kabinleri ve quench boruları dahil olmak üzere 3T MRG, BT ve dijital röntgen için yapısal ve statik özel çözümler.
Rehabilitasyon & Terapi Tesisleri
Fizyoterapi, MTT tıbbi antrenman alanları, hidroterapi havuzları ve engelsiz terapi odaları için özel tasarlanmış alanlar.
Bakım Tesisleri & Engelsiz Konut Formları
Aile topluluğu konseptleri, demans bahçeleri ve engelsiz dairelerle DIN 18040-2 standardında konut ve bakım mülkleri.
Kampüs Altyapısı & Personel Konutları
Uluslararası uzmanların entegrasyonu için modern pansiyonlar (Boardinghouses), personel daireleri ve kampüs geneli enerji çözümleri.
Klinik Binaları & Ayaktan Ameliyat Merkezleri
En yüksek cerrahi standartlar için ameliyathanelerin (DIN 1946-4), uyandırma ünitelerinin ve günübirlik hasta yataklı servislerinin planlanması ve anahtar teslim inşası.
Tıbbi Hizmet Merkezleri (MVZ) & Hekim Muayenehaneleri
Engelsiz mekan konseptleri, KV onaylanabilirliği ve modüler üniteleriyle § 95 SGB V uyarınca ruhsata tam uyumlu muayenehane alanları.
Tanı Merkezleri & Radyasyondan Korunma Altyapısı
Kurşun zırhlama, RF kabinleri ve quench boruları dahil olmak üzere 3T MRG, BT ve dijital röntgen için yapısal ve statik özel çözümler.
Rehabilitasyon & Terapi Tesisleri
Fizyoterapi, MTT tıbbi antrenman alanları, hidroterapi havuzları ve engelsiz terapi odaları için özel tasarlanmış alanlar.
Bakım Tesisleri & Engelsiz Konut Formları
Aile topluluğu konseptleri, demans bahçeleri ve engelsiz dairelerle DIN 18040-2 standardında konut ve bakım mülkleri.
Kampüs Altyapısı & Personel Konutları
Uluslararası uzmanların entegrasyonu için modern pansiyonlar (Boardinghouses), personel daireleri ve kampüs geneli enerji çözümleri.
Fikirden Uygulamaya.
Sağlık sektöründe projeler geliştiriyor ve hayata geçiriyoruz: Yeni tesisler, kapasite artırımları veya yeniden yapılandırmalar. Bu süreçte ekonomik sürdürülebilirliği sosyal sorumluluk ve en yüksek kaliteyle birleştiriyoruz.
Geleceğin Sürdürülebilir Sağlık Mekanları.
Projenizin Başarısına 5 Adımda Ulaşın.
Şeffaf süreçler, yakın işbirliği ve deneyimli bir uzman ekip ile projenizi hedefe güvenle ulaştırıyoruz.
İlk Görüşme & Analiz
Sizi dinliyor, durumunuzu analiz ediyor ve hedefleri birlikte belirliyoruz.
Konsept & Planlama
Özelleştirilmiş çözümler üretiyor ve sağlam temellere dayanan bir proje planı hazırlıyoruz.
Uygulama
Tüm paydaşları koordine ediyor ve verimli bir uygulama sağlıyoruz.
Refakat & Denetim
Güvenli bir sonuç için maliyetleri, takvimi ve kaliteyi sürekli kontrol altında tutuyoruz.
Başarı & Gelişim
İşletmeye alma sürecine eşlik ediyor ve sonrasında da yanınızda olmaya devam ediyoruz.
Güven İlerleme Yaratır.
Danışmanlık ve proje geliştirme projelerindeki işbirliğimiz hakkında müşterilerimiz ve ortaklarımız neler söylüyor.
“İşbirliği başından itibaren profesyonel, çözüm odaklı ve son derece verimliydi. Uzmanlık ve insani yaklaşımın birleşimi bizi özellikle etkiledi.”
Dr. Thomas Berger
Genel Müdür, MVZ
“Yapılandırılmış metodoloji ve yakın refakat sayesinde projemizi zamanında ve bütçe dahilinde başarıyla tamamlayabildik.”
Sabine Keller
İnşaat ve Altyapı Direktörü
“Yetkinlik, adanmışlık ve klinik ihtiyaçlarımızı derinlemesine anlama; NABIOTA'yı gerçekten değerli bir ortak yapan özellikler bunlardır.”
Prof. Dr. Markus Weber
Sağlık Merkezi Başhekimi / Direktörü
Gelin,
projeniz hakkında konuşalım.
Talebinizi Memnuniyetle Bekliyoruz.
İster ilk fikir ister somut bir proje olsun; ekibimiz olanaklar hakkında sizi kişisel ve bağlayıcı olmayan bir şekilde bilgilendirmekten mutluluk duyar.